LEASE 賃貸活用

賃貸活用サポート

お客様の条件、ご希望に沿った最適な
賃貸プランをご提案させていただきます。

賃貸活用|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
アーバンライフ住宅販売では、賃貸活用についても、入居者様の募集から、入居申込受付・審査、契約、更新、解約、再募集等、オーナー様をトータルでサポートできる体制を整えております。

ご相談いただけましたら、『ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー』の多彩な魅力を熟知した専門スタッフが、借主様との契約からその後のお部屋の管理に至るまで、賃貸活用の流れを丁寧にご案内いたします。

三菱地所グループ分譲マンション限定のお取引特典もございますので、賃貸活用をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

アーバンライフ住宅販売の入居者様募集活動

【1】三菱地所グループのネットワーク活用

三菱地所グループ|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
三菱地所グループの社員に対し、随時、空室情報を発信するなど、グループのネットワークを活用した独自の営業活動を展開しています。

【2】業界のデータベースへ登録

レインズ|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
業界のデータベースである「レインズ」 に、お客様の物件情報を登録します。この情報は、オンラインで取引関係者に広く提供され、より多くの入居希望者にアピールすることができます。

※国土交通大臣の指定法人である不動産流通機構が運営しています。

【3】仲介協力会社へ紹介

仲介協力会社|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
地域に密着した店舗ネットワークを持つ仲介協力会社と業務提携し、募集物件情報を毎日発信しています。
さらに物件近隣の不動産会社に入居者様の紹介斡旋を依頼しています。

【4】各種ポータルサイトへ掲載

各種ポータルサイト|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
「SUUMO」などの各種ポータルサイトにお客様の物件情報を掲載いたします。

※詳細は、担当者にお問い合わせください。

【5】借りたいリクエスト登録顧客へ紹介

借りたいリクエスト|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
『ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー』に賃貸で入居を希望しているお客様のリクエストデータを蓄積し、貸したい方と借りたい方をスピーディに結びます。

住まいの賃貸活用に関する
様々な疑問にお答えします。

Q.うちのマンション、いくらで貸せる?

A.周辺賃料、賃貸条件などを総合的に判断し、マンションの賃料を算出します。賃料の査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

Q.転勤地が遠いので何かあった時に心配…。

A.設備機器の故障等が発生した場合などには、迅速に対応する必要があります。そんな時は、アーバンライフ住宅販売がオーナー様に代わり修理業者を手配します。

Q.貸す時にはどんな事をしておけばいいの?

A.クリーニングや設備機器の点検のほか、管理組合への届出など、細かな手続きもあります。アーバンライフ住宅販売ではこれらについてアドバイスをいたします。詳細はお問い合わせください。

Q.転勤から戻ってきたら、また住みたいのだけど。

A.賃貸借契約には、通常2年ごとに更新する「普通賃貸借」と契約期間の満了で更新せず確定的に契約が終了する「定期賃貸借」があります。転勤など期間が予めわかっている場合には、「定期賃貸借」の利用をおすすめします。

定期建物賃貸借について

転勤などで一時的な賃貸をお考えのオーナー様へ

定期建物賃貸借|ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
「転勤期間中だけ貸したい」「将来は子供たちに住まわせたいので、それまでの間だけ貸したい」など、一定期間お住まいを貸したい場合でもお任せください。

契約期間を自由に設定することができ、更新されることなく確実に契約が終了する「定期建物賃貸借制度」がございます。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーお取引特典

アーバンライフ住宅販売に賃貸管理をお任せいただけますと、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料を10%割引させていただきます。三菱地所グループならではの特典を是非ご活用下さいませ。
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